Beschrijving
Eigenschappensamenvatting
Poggio Cuccule is een prachtige stenen villa uit het einde van de 18e eeuw, gelegen in het glooiende Toscaanse landschap van Montevarchi, Italië, op 350 meter hoogte en omgeven door eeuwenoude olijfgaarden, wijngaarden en bossen in een adembenemende panoramische positie. Dit gezinsvriendelijke pand biedt in totaal 430 vierkante meter woonruimte verdeeld over een hoofdhuis dat plaats biedt aan maximaal 10 gasten en 2 onafhankelijke bijgebouwen, elk geschikt voor 6 personen, waardoor het gehele landgoed bij gezamenlijke verhuur plaats kan bieden aan maximaal 22 gasten. Het terrein beslaat een omheind perceel van 7.000 vierkante meter, inclusief een privé, omheinde natuurlijke tuin van 3.000 vierkante meter, wat een uitzonderlijk gevoel van ruimte, privacy en rust biedt. Het indrukwekkende zwembad meet 6 x 12 meter met een diepte variërend van 90 tot 190 centimeter en is seizoensgebonden beschikbaar van 27 april tot 11 oktober, wat een verfrissende toevlucht biedt tijdens de warmere maanden. Gasten profiteren van internettogang via Wi-Fi op het gehele terrein, terwijl er ter plaatse parkeergelegenheid beschikbaar is, bereikbaar via een steile motortoegangweg van ongeveer 200 meter langs een onverharde weg. Het landgoed is ideaal geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustig en authentiek Toscaans verblijf, slechts 7 kilometer van het centrum van Montevarchi.
Buiten
De buitenruimten van Poggio Cuccule zijn even ruim als gevarieerd en bieden gasten een rijke en meeslepende ervaring in het Toscaanse landschap. De privé natuurlijke tuin van 3.000 vierkante meter is volledig omheind en fraai onderhouden, wat een veilige en serene omgeving biedt voor gasten van alle leeftijden. Het zwembad, met afmetingen van 6 x 12 meter en een diepte van 90 tot 190 centimeter, is het middelpunt van het buitengebied en is seizoensgebonden geopend van 27 april tot 11 oktober. Rond het zwembad en door de gehele tuin is een selectie tuinmeubilair beschikbaar, wat gasten uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het panoramische uitzicht. Een barbecueplaats maakt buitenkoken en gezellig eten in de open lucht mogelijk, terwijl een speciaal buiteneetgedeelte van 40 vierkante meter een ideale plek biedt om maaltijden in de open lucht te nuttigen. Een houtgestookte oven voegt een traditioneel Toscaans tintje toe aan de buitenculinaire ervaring, en gratis hout wordt ter beschikking gesteld. Grenzend aan het hoofdhuis herbergt een klein eikenbos een charmante bowlingbaan voor kinderen van 2 x 9 meter, wat een heerlijke recreatieruimte biedt voor jongere gasten. Een tafeltennistafel completeert de buitenrecreatiefaciliteiten en zorgt voor vermaak voor gasten van alle leeftijden gedurende hun verblijf.
Overige informatie
Poggio Cuccule is een pand vol karakter en doordacht uitgerust om een comfortabel en onvergetelijk verblijf te garanderen. In het huis vinden gasten een biljarttafel en een wasmachine voor extra gemak. Beddengoed wordt wekelijks verschoond en kamerontwikkeling is op aanvraag beschikbaar tegen een extra vergoeding. Verwarming is beschikbaar van 1 november tot 7 april en is ter plaatse betaalbaar. Een open haard in het pand voegt warmte en sfeer toe tijdens de koelere maanden. Het landgoed produceert zijn eigen biologische groenten en fruit, evenals lokale olijfolie en wijn, die allemaal ter plaatse kunnen worden gekocht en gasten een authentieke smaak van het Toscaanse plattelandsleven bieden. Het is mogelijk om op aanvraag diners in te richten tegen een extra vergoeding, en gasten kunnen ook kookworkshops en degustaties van typische Toscaanse wijnen regelen tegen een extra betaling. Een auto wordt aanbevolen om het pand te bereiken en de omgeving comfortabel te verkennen. Het pand is geschikt voor gezinnen; echter accepteert de eigenaar geen jeugdgroepen. De toegangsweg naar het pand omvat een steile motortoegangstretch van 200 meter via een onverharde weg.
Afstanden en attracties
Poggio Cuccule geniet van een bevoorrechte ligging in het Toscaanse landschap en biedt gemakkelijke toegang tot een schat aan lokale attracties en essentiële diensten. Het centrum van Montevarchi en het dorp Montegonzi liggen beide op 7 kilometer van het pand, terwijl de historische stad Florence op ongeveer 50 kilometer afstand ligt en Siena binnen 45 kilometer bereikbaar is, wat beide iconische bestemmingen ideaal maakt voor daguitstapjes. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 3 kilometer afstand en aanvullende winkels zijn te vinden binnen 5 kilometer. Openbaar vervoer is bereikbaar, met een bushalte op 800 meter van het pand en het treinstation Montevarchi op slechts 5 kilometer afstand. Sportliefhebbers zullen de nabijheid van een manege op 3 kilometer, tennisfaciliteiten op 5 kilometer en het Motocross Circuit "Miravalle" op slechts 1 kilometer van het landgoed waarderen. Voor degenen die een golfronde zoeken, is een baan beschikbaar op ongeveer 50 kilometer afstand. Het omringende landschap van olijfgaarden, wijngaarden en bossen verrijkt het verblijf verder en biedt schilderachtige wandelingen en een authentieke onderdompeling in de natuurlijke schoonheid van Toscane.
Beschrijving Interieur
Indeling van de Accommodatie
Poggio Cuccule is een prachtige vakantiewoning met een oppervlakte van 410 m2 verdeeld over 2 verdiepingen, met in totaal 11 slaapkamers, 8 badkamers en een maximale capaciteit van 22 gasten. Het pand bestaat uit een hoofdvilla en 2 aparte bijgebouwen, allemaal voorzien van antieke meubels die een sfeer van tijdloze elegantie uitstralen.
In de hoofdvilla verwelkomt de begane grond gasten via een inkomhal die leidt naar een loggia, evenals een grote kamer van 32 m2 waar een boog elegant een biljartruimte scheidt van een woonkamer. Op de bovenverdieping biedt een klein zitgedeelte met open haard en satelliet-tv een gezellig toevluchtsoord. Deze verdieping herbergt ook 4 tweepersoonsslaapkamers, waarvan 1 met een eigen open haard, en 1 slaapkamer met twee eenpersoonsbedden. 2 van de tweepersoonsslaapkamers zijn elk voorzien van een eigen douche, bidet en toilet, terwijl er op deze verdieping ook nog 2 extra douche-, bidet- en toiletfaciliteiten beschikbaar zijn. Een van de slaapkamers biedt toegang, op een hoogte van 1,2 m, tot een zolderkamer ingericht met een rotan lounge. Een extra eenpersoonsbed kan tegen meerprijs aan 1 van de slaapkamers worden toegevoegd. De volledig uitgeruste keuken op deze verdieping beschikt over 5 kookplaten, een oven, een vaatwasser, een magnetron en een vriezer, en heeft een eettafel waar gasten kunnen samenkomen voor maaltijden terwijl zij genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht op het omringende platteland.
Het eerste bijgebouw beslaat 100 m2 verdeeld over 2 verdiepingen. De begane grond bevat 1 tweepersoonsslaapkamer en een eet- en keukengedeelte met directe toegang tot een overdekt terras van 50 m2 voorzien van buitenmeubels, evenals 1 douche, bidet en toilet. De eerste verdieping van dit bijgebouw beschikt over 1 tweepersoonsslaapkamer en 1 slaapkamer met twee eenpersoonsbedden die 1 douche, bidet en toilet delen.
Het tweede bijgebouw, ook 100 m2 groot verdeeld over 2 verdiepingen, biedt op de begane grond een grote en zonnige woonkamer, een keuken, 1 tweepersoonsslaapkamer en 1 douche, bidet en toilet. De eerste verdieping beschikt over 1 tweepersoonsslaapkamer en 1 slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, met een gedeelde douche, bidet en toilet.
Inbegrepen Voorzieningen
Het pand is uitgebreid uitgerust om een comfortabel en aangenaam verblijf te garanderen. In de keukengedeelten vinden gasten een vaatwasser en een magnetron onder de beschikbare apparaten, samen met een wasmachine voor dagelijkse wasbehoeften. Entertainment is goed voorzien, met een televisie en satelliet-tv beschikbaar voor gasten. Het zitgedeelte van de hoofdvilla beschikt over een open haard, evenals 1 van de tweepersoonsslaapkamers, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert tijdens koelere avonden. Verwarming is in het hele pand beschikbaar om het hele jaar door comfort te garanderen. Gasten die van buitenkoken houden, zullen de barbecuefaciliteiten waarderen. Huisdieren zijn welkom in het pand, wat het een ideale keuze maakt voor gasten die met hun huisdieren reizen.
Overige Informatie
Het pand beschikt over een tuinhuisje met meubels naast het zwembad, dat een aangenaam buitenruimte biedt voor ontspanning. Het overdekte terras van 50 m2 in het eerste bijgebouw biedt een extra buitenruimte ingericht voor dineren en ontspanning in de open lucht. In het hele pand zijn in totaal 8 douche-, bidet- en toiletfaciliteiten beschikbaar, verdeeld over de hoofdvilla en beide bijgebouwen. Een extra eenpersoonsbed kan in 1 van de slaapkamers van de hoofdvilla op aanvraag worden geregeld en is onderhevig aan een meerprijs.
Vergunnings- of registratienummer:
CIN: IT051026B45NRYAQH9 / CIR: 051026CAV0002
