Il Romitoio 12

Beschrijving

Samenvatting van de Accommodatie

Genesteld in het serene Toscaanse platteland op een hoogte van 443 meter, is Il Romitoio een uitzonderlijke vakantiewoning die adembenemende panoramische uitzichten biedt over de Val di Chiana-vallei en het tijdloze silhouet van Cortona. Gelegen op slechts enkele kilometers van Castiglion Fiorentino, in het hart van Italië, combineert deze voorname residentie naadloos de rustieke elegantie van traditionele Toscaanse architectuur met elk modern comfort dat vereist is voor een onvergetelijk verblijf. Stenen gevels, antieke terracotta vloeren en stevige houten balken creëren een sfeer die de authentieke landelijke ritmes van het Toscaanse platteland oproept, terwijl zorgvuldig gekozen meubels overal accenten van originaliteit en warmte toevoegen. De accommodatie bevindt zich op ongeveer een hectare prachtig aangelegd, volledig omheind terrein, waar weelderige terrasvormige tuinen, een spectaculair zwembad met jacuzzi, en royale buitenruimtes tot volledige ontspanning uitnodigen. Gratis Wi-Fi-verbinding zorgt ervoor dat u tijdens uw verblijf verbonden blijft, terwijl ruime privéparkeergelegenheid beschikbaar is binnen het omheinde landgoed. De combinatie van natuurlijke schoonheid, architectonisch karakter en zorgvuldig samengestelde voorzieningen maakt Il Romitoio tot een werkelijk uniek toevluchtsoord in een van Toscane's meest gevierde landschappen.

Buitenruimtes

De buitenruimtes van Il Romitoio zijn ronduit buitengewoon en strekken zich uit over meerdere terrasniveaus die sierlijk afdalen in harmonie met de natuurlijke morfologie van de heuvel. Ongeveer een hectare omheind parkland, omsloten door gaashekken en hagen die 1,80 meter hoog reiken, omringt de accommodatie en biedt volledige privacy. De tuin is bezaaid met geurige struiken van rozemarijn, jasmijn, aloë en rozen, evenals olijfbomen, allemaal verdeeld tussen de gebouwen en de verschillende buitenruimtes. Het is vermeldenswaard dat de foto's van de accommodatie in het voorjaar zijn gemaakt, dus de bloei en de kleur van het gazon kunnen afwijken op het moment van uw aankomst.

Het middelpunt van de buitenervaring is het panoramische overloopzwembad, gelegen op slechts één meter van de hoofdingang van het huis. Dit opmerkelijke zwembad meet 12 x 6 meter, met een diepte variërend van 1,40 tot 2 meter, en is bekleed met PVC met een bakstenen rand. Het beschikt over interne spotlights, een zoutfiltersysteem en ondergedompelde treden voor gemakkelijke toegang tot het water. Een uniek telescopisch sluitingssysteem maakt het mogelijk de glazen wanden en het dak te sluiten, waardoor het zwembad direct toegankelijk is vanuit de woonkamer. Het zwembad is beschikbaar vanaf de eerste zaterdag in april tot de eerste zaterdag in oktober en kan op verzoek worden verwarmd, tot een maximumtemperatuur van 22°, mits de buitentemperatuur hoger is dan 12°. Naast het zwembad bevindt zich een jacuzzi die plaats biedt aan maximaal 6 personen. Het omliggende gazon-solarium is ingericht met ligbedden, fauteuils en parasols, en een koudwaterdouche is beschikbaar voor uw gemak.

Een groot houten prieel met eettafel biedt de perfecte setting voor maaltijden in de buitenlucht, terwijl een speciale barbecueruimte compleet met houtoven een ideale plek biedt voor buitenkoken en entertainment. De tuin strekt zich uit over verschillende terrassen die met elkaar verbonden zijn door trappen, en de automatische toegangspoort leidt naar 2 grote parkeerplaatsen binnen het landgoed.

Indeling van de Accommodatie

Il Romitoio biedt plaats aan maximaal 12 gasten verdeeld over 6 slaapkamers en 6 badkamers, verspreid over 3 afzonderlijke woonstructuren: een hoofdgebouw met aangrenzend bijgebouw en een tweede, apart bijgebouw gelegen op ongeveer 30 meter van het hoofdgebouw.

Het hoofdgebouw beslaat 2 verdiepingen en volgt de terrasvormige morfologie van de tuin, waardoor ook directe buitentoegang mogelijk is vanuit de slaapkamers op de bovenverdieping. Op de begane grond omvat een open woonruimte een zitkamer met satelliet-tv en open haard, een eettafel en een ingebouwde keuken. Een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer met douche completeren de begane grond; deze badkamer kan ensuite worden gemaakt door middel van een dubbele deur die deze scheidt van de woonruimte. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich een leeskamer, 3 tweepersoonsslaapkamers en 3 badkamers met douche bevinden, waarvan 2 ensuite.

Het bijgebouw, direct grenzend aan het hoofdgebouw, beschikt over een woonkamer met kitchenette op de begane grond. Op de bovenverdieping opent een tweepersoonsslaapkamer met ensuite badkamer met douche naar een privéterras.

Het tweede bijgebouw, gelegen op ongeveer 30 meter van het hoofdgebouw, biedt een woonkamer met een bank en grote tafel op de begane grond. Een externe trap daalt af naar het lagere terras en leidt naar de ingang van de benedenverdieping, waar zich een tweepersoonsslaapkamer met sauna en een badkamer met douche bevinden. Een wasruimte bevindt zich ook op dit niveau. Airconditioning is beschikbaar in alle slaapkamers en in de hoofdwoonkamer.

Inbegrepen Voorzieningen

Il Romitoio is uitgerust met een uitgebreid scala aan voorzieningen die zijn ontworpen om maximaal comfort tijdens uw verblijf te garanderen. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioningunits die in alle slaapkamers en in de hoofdwoonkamer zijn geïnstalleerd, terwijl verwarming ook door de gehele accommodatie beschikbaar is voor koelere periodes. De keuken is volledig uitgerust met onder andere een vaatwasser, waardoor het bereiden van maaltijden en opruimen moeiteloos verloopt. Voor buitenentertainment staat een barbecueruimte met houtoven tot uw beschikking, perfect voor ontspannen avonden in de tuin.

Entertainment is goed verzorgd met satelliet-tv beschikbaar in de hoofdzitkamer, en de privépatio en terrassen van de accommodatie bieden extra ruimtes voor ontspanning en genieten van het omliggende landschap. De jacuzzi, gelegen naast het zwembad, biedt plaats aan maximaal 6 gasten en vormt een luxueuze aanvulling op de buitenervaring. Huisdieren zijn welkom bij de accommodatie, onder voorbehoud van de voorwaarden zoals uiteengezet in de betreffende sectie. Het tweede bijgebouw beschikt ook over een privésauna, wat een extra dimensie van wellness aan uw verblijf toevoegt.

Overige Informatie

Il Romitoio verwelkomt huisdieren, en gasten die met dieren reizen dienen er rekening mee te houden dat een verplichte extra schoonmaakvergoeding van toepassing is per dier per verblijfsweek. Maximaal 2 honden worden geaccepteerd, onder voorbehoud van de toepasselijke voorwaarden.

De accommodatie is volledig omheind met gaas en hagen van 1,80 meter hoog, en de toegang tot het landgoed wordt gecontroleerd via een automatische toegangspoort, wat privacy en veiligheid tijdens uw verblijf garandeert. 2 grote parkeerplaatsen zijn beschikbaar op het terrein zonder extra kosten.

Het zwembad is beschikbaar vanaf de eerste zaterdag in april tot de eerste zaterdag in oktober. Verwarming van het zwembad, tot een maximumtemperatuur van 22°, is op verzoek beschikbaar wanneer de buitentemperatuur hoger is dan 12°, onder voorbehoud van de voorwaarden en opzegtermijn zoals gespecificeerd door het accommodatiebeheer.

Het accommodatiecomplex bestaat uit 3 woonstructuren, die flexibele accommodatiemogelijkheden bieden geschikt voor groepen tot 12 gasten. Het tweede bijgebouw bevindt zich op ongeveer 30 meter van het hoofdgebouw en omvat een wasruimte voor gebruik door gasten.

Afstanden en Attracties

Il Romitoio geniet een benijdenswaardige positie op het platteland van Arezzo Val di Chiana, op slechts vijf minuten rijden van de eerste bewoonde omgeving en op korte rijafstand van het charmante stadje Castiglion Fiorentino, waar alle essentiële diensten en winkels gemakkelijk toegankelijk zijn. Het op een heuvel gelegen stadje Cortona, een van Toscane's meest gevierde bestemmingen, ligt ook op slechts enkele kilometers afstand.

Gelegen in Toscane en in de nabijheid van Umbrië, dient de accommodatie als een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van een schat aan artistieke en culturele bestemmingen binnen een bereik van enkele kilometers. Kunststeden zoals Siena, Arezzo en Perugia zijn allemaal comfortabel bereikbaar, evenals de pittoreske borghi van Pienza, Montalcino, Montepulciano, Castiglion del Lago, Anghiari en Sansepolcro. De horizon vanaf de accommodatie wordt omlijst door de toppen van Monte Amiata en Monte Cetona, en het omliggende landschap van groene heuvels, gecultiveerde velden en oude dorpjes biedt eindeloze mogelijkheden voor verkenning. Het gebied herbergt ook verschillende fascinerende thermale baden, waardoor Il Romitoio een even aantrekkelijke bestemming is voor degenen die ontspanning en wellness zoeken naast culturele ontdekking. Alle dagelijkse voorzieningen en winkels in zowel Castiglion Fiorentino als Camucia zijn binnen enkele minuten rijden bereikbaar.

Kosten & Diensten

Inbegrepen diensten
- Nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, gas voor keukengebruik en warm water, verwarming): inbegrepen in de huurprijs
- Wekelijkse verschoning van linnengoed: inbegrepen in de huurprijs
- Initiële en eindschoonmaak: inbegrepen in de huurprijs
- ZeroDep Garantie (geen borgsom vereist bij betaling van het saldo of bij aankomst; EuropAssistance dekking voor accidentele schade tot €1.500,00, onder voorbehoud van polisvoorwaarden): inbegrepen in de huurprijs

Extra kosten
- Verplichte extra schoonmaak bij aanwezigheid van dieren: €50,00 per week per dier
- Toeristenbelasting: €1,00 per persoon per nacht voor de eerste 7 nachten (kinderen onder de 14 jaar zijn vrijgesteld)

Op verzoek
- Verwarmd zwembad (tot een maximumtemperatuur van 22°, wanneer de buitentemperatuur hoger is dan 10°, met 7 dagen voorafgaande kennisgeving): €500,00 per week in april en oktober
- Extra schoonmaak: €22,00 per uur per schoonmaker
- Extra linnengoed: €15,00 per persoon
- Brandhout: €30,00 per 100 kg

Vergunnings- of registratienummer

CIN: IT051012C2IODK76KU

Faciliteiten

•   Zwembad
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Tuin
•   Parkeren
•   Privé zwembad
•   Airconditioning
•   Barbecue
•   Vaatwasser
•   Huisdieren OK
•   Privé Terras
•   Satelliet TV
•   Roken Verboden
•   Jacuzzi
•   Verwarming

Ligging Castiglion Fiorentino, Toscane, Italië

Beschikbaarheid

Reserveringsvoorwaarden

De voorwaarden op deze pagina zijn opgesteld door de huiseigenaar/manager.

Easy Reserve Limited is werkzaam als een internet editor en dienstverlener voor huiseigenaren, huisbeheerders, agentschappen, tour operators en hotels; Easy Reserve Limited is niet verantwoordelijk voor directe of indirecte schade, ongeval, diefstal of beroving veroorzaakt aan de huurders, hun familieleden en/of hun eigendommen tijdens de vakantie, zowel in als buiten de gehuurde vakantiewoning.