Beschrijving
Samenvatting van de accommodatie
Il Molinazzo is een elegante vrijstaande landhuis villa die plaats biedt aan 10 tot 14 personen in 7 slaapkamers en 7,5 badkamers, perfect gepositioneerd om het zuidelijke deel van Toscane, Umbrië en Lazio te verkennen. Gelegen in Montecchio, Italië, op slechts 20 km van het schilderachtige stadje Orvieto, beslaat dit onlangs gerestaureerde pand 500 vierkante meter binnen en ligt het op een terrein van 2 hectare. U zult ontdekken dat de accommodatie persoonlijk met uitstekende smaak door de eigenaren is ingericht, waarbij een prachtig evenwicht is bereikt tussen antieke meubels gecombineerd met moderne gemakken. Het pand beschikt over een panoramisch zwembad gelegen op een dominante positie met een spectaculair uitzicht over het glooiende landschap. Airconditioning is aanwezig in alle slaapkamers om uw comfort tijdens warme zomermaanden te garanderen, en draadloos internet is beschikbaar tijdens uw gehele verblijf. De uitgestrekte tuin omvat verzorgde tuinen vol rozen, lavendel en andere bloeiende planten, allemaal omringd door olijfgaarden en cipressen in een landschap gevormd door eeuwen van geduldige landbouwtraditie. Il Molinazzo bestaat uit 2 aangrenzende stenen huizen, waarbij het hoofdhuis plaats biedt aan maximaal 10 personen in 5 slaapkamers en 5 badkamers, terwijl een kleiner gastenverblijf extra gasten huisvest in 2 slaapkamers en 2 badkamers plus een wasruimte. Deze indeling maakt het pand ideaal voor familiereünies of groepen van 5 tot 7 koppels die op zoek zijn naar zowel privacy als gemeenschappelijke ruimtes.
Buitenruimte
U zult meerdere buitenruimtes ontdekken die zijn ontworpen voor ontspanning en vermaak door het hele pand. Een elegant ingerichte loggia beschikt over comfortabele banken met vrij uitzicht over het omringende landschap, wat een ideale ruimte biedt voor middagse gesprekken. Een tweede buitenwoonkamer biedt extra ontmoetingsruimte, terwijl een derde pergola gepositioneerd direct naast de keuken een eettafel met zitplaatsen voor 14 personen omvat, perfect om samen van maaltijden te genieten in de frisse lucht. Het panoramische zwembad wordt bereikt door een paar treden op te lopen vanaf het huis, waar u ook nog een gemeubileerd terras en een tennisbaan met rackets beschikbaar voor uw gebruik zult vinden. Vanaf deze verhoogde positie wordt het uitzicht nog indrukwekkender, met het kasteel van Guardea en zich uitstrekkend tot aan de stad Orvieto over het glooiende Umbrische landschap. Het pand is omringd door glooiende heuvels, olijfgaarden en bebouwde velden, wat een heerlijk vredige omgeving creëert. De verzorgde tuinen tonen de natuurlijke schoonheid van de regio met zorgvuldig onderhouden rozen, lavendel en verschillende bloeiende soorten door het gehele terrein van 2 hectare.
Overige informatie
Airconditioning is alleen beschikbaar in de slaapkamers om comfortabele slaapomstandigheden te garanderen. Het pand biedt draadloos internet, 2 wasmachines, een droger die alleen door personeelsleden mag worden bediend, een vaatwasser, satelliet televisie en een dvd-speler voor uw vermaak. Horren zijn alleen op slaapkamerramen geïnstalleerd. Twee kinderbedjes en twee kinderstoelen zijn beschikbaar voor gezinnen die met jonge kinderen reizen. Haardrogers zijn aanwezig in elke badkamer voor uw gemak. Tennisrackets zijn beschikbaar voor gebruik op de privé tennisbaan. Het pand is onlangs gerestaureerd volgens de hoogste normen, waarbij een perfect evenwicht tussen moderne smaak en traditioneel karakter is behouden.
Afstanden en attracties
Dankzij zijn centrale ligging in Montecchio dient Il Molinazzo als een ideaal vertrekpunt voor dagtochten door deze prachtige regio. Het schilderachtige stadje Orvieto ligt op slechts 20 km afstand, terwijl het pand gunstig gelegen is binnen dagtrip afstand van Città della Pieve, Castiglione del Lago en het Trasimeno meer, Montelpulciano, Pienza, Montalcino en andere betoverende heuvelstadjes van Zuid-Toscane. Beroemde Umbrische bestemmingen omvatten Todi, Spoleto, Assisi en Perugia, allemaal gemakkelijk bereikbaar vanaf het pand. U kunt ook wegdwalen van de meest gebaande toeristische paden om kleinere schatten te verkennen zoals Civita di Bagnoregio in Lazio, of de spectaculaire tuinen van het Castello di Vignanello nabij Viterbo op slechts 46 km afstand bezoeken. Rome kan met de trein in ongeveer 1 uur en 30 minuten worden bereikt, waardoor het mogelijk is om de hoofdstad tijdens uw verblijf te ervaren. Een 18-holes golfbaan is beschikbaar in Perugia voor golfliefhebbers, terwijl paardrijfaciliteiten zich op slechts 5 minuten van de villa bevinden. De heerlijke rustige ligging plaatst u halverwege tussen Orvieto en Todi, in het hart van Umbrië, omringd door olijfgaarden en cipressen waar het uitzicht zich uitstrekt over het landschap richting het kasteel van Guardea.
Faciliteiten
Access road: the property is accessed by an unpaved gravel road in fair condition with some bumpy sections. It may not be suitable for low or sportive cars.
Kindly note: there are few stairways/steps around the property; young children should be supervised all the time.
Wireless broadband internet: Please be advised that due to the rural location of the property the internet connection might be intermittent and at an inferior speed than what you are used to.
Facilities:
• Washing Machine - Dryer - Iron & ironing board - Hairdryers in all bathrooms
• Central heating for a fee (price 5 euro/mc)
• Air conditioning in all bedrooms for a fee (0,50 euros/KWH)
• Hob Oven - Fridge/freezer - Dishwasher - Toaster - Kettle - Microwave - Coffee machine - Nespresso Machine - Portable barbecue
• WiFi - TV - Smart TV - HDTV - Satellite TV (limited English-speaking channels) - DVD Player - DVD Library - Bluetooth speaker
• Cot - Highchair
• Fireplaces-Fenced Garden/outdoor - Hammocks
• Private Outdoor Pool with built-in steps - Pool towels provided
• Private Tennis Court - Hard Surface - Racquets and balls provided
• Outdoor Table tennis - Soccer goal - Basketball Hoop - Board games (Chess, Checkers, Backgammon, playing cards and more)
• First Aid kit; In-room safe (ground floor master bedroom suite)
Service and stuffing included in the rental price:
• Final cleaning
• Maid service 4 hours per day (Monday-Saturday 9:00 am - 1:00 pm)
• Linen change 1 time per week (Saturday)
• Towel change 2 times per week (Wednesday - Saturday)
• Welcome Pack
In every bathroom:
Toilet paper (2 rolls)
Hand soap
In the kitchen:
Dishwasher soap (tablets)
Garbage bags
Kitchen paper
Sponges - Dish liquid soap
Breakfast cookies
Coffee - Tea
1 bottle of fruit juice
Sugar
2 bottles of mineral water
Salt - pepper
1 bottle of wine (red or white)
Olive oil-Vinegar
Buiten
Summer living room with comfortable sofas and armchairs. Stunning view over the countryside!
Dining terrace with table and chairs for 14 guests. BBQ.
Second outdoor living room under a covered pergola.
Panoramic Swimming Pool (12 x 6 meters; depth 60 to 1.70 meters) surrounded by olive groves and lovely views over the countryside; covered pergola and sun beds for 14.
Tennis court (synthetic and not floodlit)
Covered parking for up to six cars.
Beschrijving Interieur
Indeling van de Accommodatie
U vindt deze uitgestrekte vakantiewoning doordacht ontworpen om plaats te bieden aan maximaal 14 gasten, verdeeld over 7 slaapkamers en 7 badkamers, verspreid over het hoofdgebouw en een bijgebouw. Het hoofdgebouw heeft een entree op de begane grond die u verwelkomt in een eerste woonkamer ingericht met een comfortabele Chesterfield-bank en een paar fauteuils, met zitplaatsen voor maximaal 7 personen. Aangrenzend aan deze ruimte ontdekt u een grote woonkamer met een werkende open haard en comfortabele banken en fauteuils met zitplaatsen voor maximaal 10 of 12 personen, met dubbele deuren die uitkomen op de overdekte loggia waar u kunt ontspannen en van het uitzicht kunt genieten. Naast de woonkamer biedt een grote eetkamer met een werkende open haard plaats aan maximaal 14 personen. De begane grond omvat ook een grote keuken met een aparte eethoek, werkende open haard en een tafel voor 8 personen, met dubbele deuren die uitkomen op een eetpatio en een tweede buitenwoonkamer. Een gastenbadkamer bedient deze verdieping. De begane grond wordt gecompleteerd door een slaapkamer met airconditioning en een kingsize bed, aparte zitkamer en inloopkast, vergezeld van een ensuite badkamer met een bad met handdouche en aparte douche. De eerste verdieping biedt slaapplaatsen voor maximaal 8 personen en biedt prachtig uitzicht over de glooiende heuvels en het platteland. U vindt er een master bedroom met een kingsize bed, werkende open haard en inloopkast, met een ensuite badkamer met douche en dubbele wastafel. Drie extra slaapkamers op deze verdieping bieden flexibele slaapmogelijkheden met twee eenpersoonsbedden die samen kunnen worden geschoven tot tweepersoonsbedden. Een van deze slaapkamers heeft een inloopkast en hun ensuite badkamers hebben douches of een bad met handdouche. Het bijgebouw, beschikbaar tegen extra kosten, biedt 2 extra slaapkamers met airconditioning. Een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden of tweepersoonsbed met bedden die samen kunnen worden geschoven heeft dubbele deuren die uitkomen op de tuin en een ensuite badkamer met douche. Een tweepersoonsslaapkamer met een queensize bed heeft een deur die uitkomt op de tuin en een ensuite badkamer met douche.
Inbegrepen Voorzieningen
U profiteert van airconditioning in alle slaapkamers in het hele pand. De grote keuken is volledig uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven, aparte koelkast en vriezer, dubbele spoelbakken, vaatwasser, magnetron, Amerikaans koffiezetapparaat en waterkoker. Een wasmachine is aanwezig in de wasruimte in het bijgebouw, waar u 2 wasmachines beschikbaar heeft. Verwarming is beschikbaar in het hele pand om uw comfort te garanderen tijdens koelere maanden. U kunt genieten van dineren en ontspannen in de buitenlucht op het privépatio, toegankelijk via dubbele deuren vanuit de keuken, dat uitkomt op een eetgedeelte en tweede buitenwoonkamer. De privétuin omringt het pand en biedt directe toegang vanuit de slaapkamers in het bijgebouw. Een barbecue is beschikbaar voor het koken en entertainen in de buitenlucht. Extra voorzieningen omvatten WIFI-verbinding, satelliet-tv, dvd-speler en een cd-, cassettespeler en radio in de eerste woonkamer. Horren zijn alleen op de slaapkamerramen geïnstalleerd. Tennisrackets zijn beschikbaar voor uw gebruik. Twee kinderbedjes en twee kinderstoelen worden verstrekt voor gezinnen die met jonge kinderen reizen. Haardrogers zijn voor uw gemak in elke badkamer aanwezig.
Overige Informatie
Het bijgebouwgedeelte van het huis, dat 2 slaapkamers en de wasruimte met directe ingang vanaf het terras bevat, is beschikbaar tegen extra kosten. Een droger bevindt zich in de wasruimte, maar alleen het personeel mag deze gebruiken. Werkende open haarden zijn aanwezig in meerdere kamers in het hoofdgebouw, waaronder de grote woonkamer, eetkamer, keuken, master bedroom op de eerste verdieping en de tweepersoonsslaapkamer op de begane grond.
Vergunnings- of registratienummer:
CIN: IT055015C2NSLPPYA6
